Coopérative immobilière, rurale et solidaire, Villages Vivants rassemble des citoyens, entreprises et collectivités qui s'engagent avec leur épargne pour acheter, rénover et louer des locaux à des commerces et services de proximité dans les territoires ruraux.
Villages Vivants (ré)-ouvre des cafés, épiceries, boulangeries... dans nos villages, grâce à l’épargne citoyenne.
Depuis sa création en 2018, Villages Vivants a mobilisé 8 millions d’euros pour acheter et rénover dans les territoires ruraux 20 lieux, occupés par des coopératives (SCOP et SCIC) et des associations : café, épicerie, tiers-lieu, atelier, recyclerie, auberge, restaurant, relais Poste, librairie... Les projets installés bénéficient d’un accompagnement, de locaux rénovés adaptés à l’activité et d’un loyer progressif facilitant leur démarrage ou leur développement.
En 2023, ce sont 7 nouveaux lieux qui ont été acquis dans 7 départements (Isère, Ain, Puy-de-Dôme, Lozère, Saône-et-Loire, Cantal et Loire), ce qui représente 22 emplois soutenus et près de 2 500m2 de patrimoine rural réhabilité.
Pour les prochaines années, ce sont 6 à 10 lieux par an qui seront achetés par Villages Vivants pour installer de nouveaux commerces et activités créatrices de lien social en milieu rural. Pour mener à bien cette mission, Villages Vivants souhaite augmenter cette année son capital de 2 millions d’euros et, à partir de 2024, l’objectif sera de lever environ 4 millions d’euros par an d’épargne solidaire auprès des citoyens.
Investir pour dynamiser les campagnes, à partir de 100€
Pour rendre possible ces projets, Villages Vivants a besoin de l’épargne citoyenne. Depuis 2018, plus de 500 personnes (physiques et morales) ont placé leur argent dans la coopérative. L’épargne des citoyens permet de construire un montage alternatif de propriété, qui sort l'immobilier des logiques spéculatives, en garantissant l’usage au service des habitants, par le portage collectif de la propriété immobilière et la création de communs. Investir dans la coopérative foncière Villages Vivants permet de donner du sens à son épargne tout en contribuant à dynamiser les campagnes.
Devenir sociétaire en souscrivant des parts sociales
Les parts sociales constituent le capital de la coopérative. Contrairement au don, le sociétaire peut retrouver son investissement. Chaque sociétaire participe aux grandes décisions en votant chaque année en Assemblée Générale (selon le principe 1 personne = 1 voix), et devient copropriétaire solidaire ! Il est également possible d’investir en titres participatifs (bloqués 7 ans, rémunérés à 1%).
3 raisons pour investir :
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- Sécurité de son placement : investir dans la pierre présente une faible rentabilité mais peu de risques.
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- Donner du sens à son épargne en lui donnant un rôle pour une économie réelle, génératrice d'emplois et d’activités en zone rurale.
- Bénéficier d'une réduction d’impôt de 25% de votre investissement pour les particuliers (dispositif IR-PME - loi Madelin). Pour 500€ de parts sociales (5 x 100€), 125€ d’impôts sur le revenu sont déduits, à condition de les laisser au minimum 5 ans chez Villages Vivants.
Comment souscrire ?
La souscription se fait en ligne (sans frais de souscription ni de gestion) : https://villagesvivants.com/nos-actions/epargner-rural-et-solidaire/&nb…;
